CK Nieruchomości

Plac Komuny Paryskiej 5a lok. 707
90-007 Łódź

tel./fax 42 631 04 49
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie obsługi JavaScript.

Współpracujemy z

  • Dom w Konstantynowie Łódzkim

    Na przedaż dom w Konstantynowie Łódzkim z piękną działką

                 Cena: 740 000 zł

  • Dom Julianów

    Dom w Łodzi z 2013 roku w pobliżu Parku
    im. A.Mickiewicza

    Cena: 1 499 000 zł

Rynek kredytów hipotecznych

Oprocentowanie kredytów hipotecznych w 2015 roku minimalnie wzrosło, ale nadal pozostaje na bardzo niskim poziomie - wynika z Raportu Polski Rynek Nieruchomości, lipiec 2015 r., przygotowany przez Szybko.pl, Metrohouse i Expander. Szacuje się, że w drugiej połowie przyszłego roku Rada Polityki Pieniężnej zacznie podnosić stopy procentowe. Jednak stawka WIBOR, od której zależy oprocentowanie kredytów, zwykle rośnie wcześniej niż stopy ustalane przez RPP. Dlatego już w tym roku możemy obserwować powolne wzrosty oprocentowania.

Oprocentowanie kredytów hipotecznych minimalnie wzrosło, ale nadal pozostaje na bardzo niskim poziomie.
Średnie oprocentowanie kredytów z wysokim (25%) wkładem własnym nieznacznie wzrosło z 3,47% do 3,48%. Oznacza to, że rata kredytu na kwotę 300 000 zł zaciąganego na 30 lat wynosi tylko 1 499 zł. To niewiele, biorąc pod uwagę, że uruchamiając takie samo zobowiązanie w 2012 r., pierwsza rata wynosiła 2 054 zł. Szacuje się, że w drugiej połowie przyszłego roku Rada Polityki Pieniężnej zacznie podnosić stopy procentowe. Jednak stawka WIBOR, od której zależy oprocentowanie kredytów, zwykle rośnie wcześniej niż stopy ustalane przez RPP. Dlatego już w tym roku możemy obserwować powolne wzrosty oprocentowania.
Ze względu na sytuację w Grecji kurs CHF w ostatnich miesiącach rośnie. Obecnie wynosi już 4,05 zł, podczas gdy jeszcze na początku maja było to nieco poniżej 3,90 zł. W rezultacie w ciągu dwóch miesięcy rata wynosząca 500 franków wzrosła o ok. 70 zł.

Tab.  Kredyty w PLN z wkładem własnym 25% (kredyt na kwotę 300 tys. PLN)

Bank

Koszt kredytu w pierwszych 5 latach

Marża

Oprocentowanie

Bank BPH

39 180 zł

0,85%

2,57%

Bank Pekao

52 413 zł

1,59%

3,29%

BPS

53 076 zł

1,60%

3,32%

ING Bank Śląski

54 166 zł

1,70%

3,49%

PKO Bank Polski

54 661 zł

1,72%

3,44%

Raiffeisen Polbank

54 860 zł

1,60%

3,32%

Euro Bank

55 106 zł

1,80%

3,52%

Credit Agricole

55 175 zł

1,55%

3,23%

mBank

55 188 zł

1,55%

3,37%

Deutsche Bank

55 320 zł

1,59%

3,24%

BZ WBK

56 199 zł

1,69%

3,41%

BGŻ BNP PARIBAS

57 052 zł

2,15%

3,94%

BOŚ

61 413 zł

2,00%

3,77%

Millennium

62 033 zł

1,89%

3,61%

Bank Pocztowy

65 761 zł

2,20%

3,92%

Alior Bank

66 906 zł

2,20%

3,92%

Getin Noble Bank

70 744 zł

2,37%

4,02%

Citi Handlowy

75 977 zł

1,60%

3,32%

 Wykres: Średnie oprocentowanie w ofertach kredytów hipotecznych w PLN (dot. kredytu na kwotę 300 tys. PLN)

Wykres: Średnia zdolność kredytowa w PLN (dotyczy kredytu w PLN dla 3-osobowej rodziny z dochodem 5 tys. zł netto)

Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.