Oferta
Firma CK Nieruchomości świadczy usługi w zakresie wycen nieruchomości oraz usługi doradcze związane z rynkiem nieruchomości. Nasze usługi skierowane są do osób fizycznych, prawnych, przedsiębiorstw, banków, Urzędów Skarbowych, jednostek samorządu terytorialnego. Działamy na terenie województwa łódzkiego. Na zlecenie indywidualnych klientów świadczymy usługi na terenie całego kraju.
Należymy do Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. W naszej pracy przestrzegamy przepisów prawa, w tym Ustawy o Gospodarce nieruchomościami, Rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego oraz Standardów Zawodowych Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
Wykonujemy operaty szacunkowe dotyczące:
• nieruchomości lokalowych (lokali mieszkalnych i użytkowych)
• gruntów niezabudowanych (działek)
• gruntów zabudowanych (domów, budynków i budowli)
• nieruchomości rolnych
• ograniczonych praw rzeczowych, w tym służebności, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
• prawa użytkowania wieczystego
• nieruchomości komercyjnych (biurowych, przemysłowych, handlowych, magazynowych)
• wartości nakładów i innych
Nasze wyceny sporządzane są dla potrzeb:
• ustalenia ceny kupna-sprzedaży nieruchomości
• zabezpieczenia wierzytelności kredytowej
• informacyjnych
• podziału majątku
• zniesienia współwłasności
• ustalenia podatku od spadków i darowizn
• ubezpieczeniowych
• odszkodowań za wywłaszczenie nieruchomości
• ustalenie ceny nieruchomości do przetargów
• księgowych i podatkowych
• wniesienia aportu, podziału majątku
• negocjacji wysokości odszkodowania
• aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego
• ustalenia wysokości opłaty planistycznej i adiacenckiej
Każda wycena nieruchomości poprzedzona jest przeprowadzeniem następujących czynności, niezbędnych do sporządzenia operatu szacunkowego:
• Wizji lokalnej wycenianej nieruchomości,
• Analizy lokalnego rynku nieruchomości,
• Oceny stanu nieruchomości, przez który rozumie się jej stan prawny, techniczno - użytkowy, stan zagospodarowania, a także stan otoczenia nieruchomości.
Wśród dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia wyceny nieruchomości należy wymienić:
• Odpis z księgi wieczystej lub akt notarialny,
• Wypis z ewidencji gruntów i budynków,
• Wyrys z mapy ewidencyjnej,
• Dokumenty związane z obiektem, np: dokumentacja projektowa, pozwolenie na budowę, potwierdzenie przyjęcia budynku do eksploatacji, inwentaryzacja obiektu,
• Zaświadczenie o przysługującym prawie do spółdzielczego własnościowego lokalu mieszkalnego.
W zależności od rodzaju wycenianej nieruchomości możliwe, iż konieczne będzie przedstawienie dodatkowych dokumentów.
Więcej informacji znajdziecie Państwo na stronie: www.ck-wycena.pl
Zapraszamy do współpracy,
Joanna Ciastek, Rzeczoznawca Majątkowy, nr uprawnień 5605
Kontakt: 665-730-464
e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie obsługi JavaScript.